房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。
国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
现在的社会购买二手房是非常常见的,现在很多人都买不到土地,没有办法自己建房子,所以很多人都只能通过购买商品房来拥有自己的房产。随着国内人口的剧增,房子的需求量越来越大,房子的价格也就随着人流量的增大而增长。二手房的价格会比较便宜,所以很多人都会考虑购买二手房。下面,我们来看看北京这个大城市的二手房的过户费用交易流程介绍。
甲公司(深圳)购买上海一套房产(该房产是在拍卖网上买的),这个房产以前是个人名义的,现在变为公司名义,那么甲公司是否该交房产税与土地使用税,如应缴纳,何时缴税?
上海市房产税征收自2011年开始,征收对象包括上海市有二套房的房主和非上海市新购住房的房主。上海房产税征收标准则按照房屋面积、税率等因素计算。
关于房产证,一直是不少人关注的话题,有人问是不是房产证上名字越多,要交的税也越多?实际上这涉及了房产证加名减名的问题,产权证上名字越多,处理起来也比较复杂,因为交的税费种类和多少取决于处理的方式。
例如,父母家有一套价值400万元,60平方米的老房子,打算百年之后留给自己的孩子。听说可以直接继承过户,今后房屋对外 出售需缴纳房价的20%。那如何过户最省钱?
2003年10月14日,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》曾提出,“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”。
2017房产是多少年产权?房产产权就是指房屋产权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么,2017房产是多少年产权呢?