房产税纳税地点怎么规定

房产税纳税地点怎么规定?房产税按年征收，分期缴纳。具体纳税期限由各省、自治区和 直辖市人民政府根据当地的实际
情况确定。

房产税纳税地点怎么规定

房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税在房产所在地缴
纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

房产税纳税期限怎样

(1)房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或
按月由所在地税务机关核定。

(2)纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。

(3)外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，分期缴纳，其缴纳期限，比照内资企业，由当地地方税务机关视具体情况核
定，最长不超过三个月。

房产税的计算方法

(1)从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

(2)从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月
起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。